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方案背景：

从目前来看，传统的长租公寓、出租房的管理模式越来越难以满足租客的个性化体验需求，大量人力成本和重复性高的易错的管理工作，让房东和公寓管理者劳神伤财。传统的公寓、出租房的管理模式存在诸多的痛点，是许多房东和公寓管理者的一块心病。

长租公寓水电自动抄表系统架构：

系统基本框架以云服务器为核心，主要分为两个部分，电能表与采集器通讯方案和云服务器应用方案。

长租公寓水电自动抄表系统工作原理：

数据采集器通过MBus、RS485 和无线lorawan/nb-1ot/GPRS/ 通信方式，与智能水电表实现通信，完成数据采集、控制阀门、跳合闸操作。采集到的数据被数据采集器通过扩频无线通信传输到数据集中器，集中器将每天采集数据进行储存，并定期通过无线远程传输进行数据传输传输到平台进行用户分析和查询。

长租公寓水电自动抄表系统方案优势：

数据传输快

因为4骋5骋具有实时在线的特点，该系统无时延，无需巡检，可同步接收和处理多个数据采集点的数据。可满足现场终端设备的数据采集和传输。

远程控制

远程控制现场终端设备、参数调整等实时性要求，交换机等控制操作可通过4骋5骋双向系统实现。

建设成本低

由于采用4骋5骋无线公网平台，只需安装设备，前期投资少，见效快，后期升级维护成本低。

集中抄表范围广于

4骋、5骋，集中抄表的控制和管理可以在无线网络覆盖范围内完成，无限制的扩展和接入位置，可以满足山区的接入需求，城镇和跨地区。

长租公寓水电自动抄表系统功能特点：

1、提醒用户缴费

手机管理系统是采用先购电后用电的售电模式，当剩余电量低于设定值时，提醒租户避免突然的尴尬和停电，同时缴费在手机就可以完成。

2、远程监测公共用电情况

远程水电抄表系统可对电梯用电、路灯用电灯公共用电实时安全监测、负荷和线损，出现异常，可以及时根据系统数据进行维护提示，减少损失。

3、方便沟通

小区重要通知、实时维修申请、电力维护进度、物业与业主之间的沟通只需一部手机或电脑。

4、数据整理分析

小区用电管理系统（远程抄表系统）对用电硬件设备运行情况和家庭日月用电量灯数据进行监测并提供报表，通过对数据报表的对比分析，可以实时了解公共用电和家庭用电的能耗情况，为科学监管、倡导节能环保、降低能耗成本提供数据支持。

5、智能防窃电

当小区内出现乱接线、窃电、漏电或用电、设备异常等情况时，系统会自动报警提醒，管理人员可以通过异常数据提示快速查找问题原因，及时解决问题。

6、核对水电费、物业费

除了预售水电外，我们的远程抄表系统还具有收取物业费的功能。将每月、每月和每天生成水和电的消耗和支付的详细信息和统计报告。要收取水电费和物业费，您可以查看所有物业费账单，财务对账简单、方便、准确。

据统计中国的长租公寓市场规模早已超过1.1万亿元，在这几年利好政策和海量需求形势下，租房市场遍地开花，各路资本不断涌入。但是，随着市场规模不断地扩大，公寓、出租房的竞争压力也越来越剧烈，长租公寓的经营从传统粗犷模式进入了现代化精耕细作的时代，利用水电自动抄表系统方案可以提高租客管理服务质量成为公寓出租房的竞争优势。